Uppdraget gällde en fullständig genomgång av en större takyta med fokus på att spåra källor till fuktinträngning och ta fram en tydlig åtgärdsrapport, i Veddige, Varberg, Hallands län. Arbetet inleddes med genomgång av tidigare servicehistorik och ritningsunderlag, följt av etablering av fallskydd och avspärrningar för en säker arbetsmiljö. Därefter genomfördes en systematisk okulärbesiktning av ytskikt, skarvar, brunnar, anslutningar mot genomföringar samt plåtbeslag vid kant- och hörnpartier. För att verifiera fynden kompletterades besiktningen med termografi vid gynnsamma temperaturförhållanden och kapacitiv fuktindikering ovanpå ytskiktet. I särskilt utsatta zoner gjordes segmenterade spolprov, där vattenmängd och flödesvägar dokumenterades för att kunna korrelera inträngning med specifika detaljer.
Under arbetet rensades takbrunnar och silar för att säkerställa avvattningen, lösa infästningar i plåtbeslag drogs åt och saknade tätband kompletterades. Vid ett par misstänkta punkter togs begränsade provhål i ytskiktet för att kontrollera fukt i underlag; dessa återställdes omgående med primer och bitumenbaserad lagningsremsa för att upprätthålla täthet under utredningsfasen. För svåråtkomliga partier användes drönarfoto som stöd för dokumentation utan att belasta känsliga zoner. Samtliga observationer, mätvärden och provresultat loggades löpande med tidsstämplade bilder för spårbarhet.
Kvalitetssäkringen beskrevs utifrån en checklista framtagen enligt gällande branschpraxis och AMA Hus, med kontrollpunkter för detaljer som brunnsanslutningar, vertikala anslutningar och rörelsefogar. Efter avslutad läcksökning utfördes verifierande spolprov över lokalt tätade punkter för att säkerställa att rapporterade läckvägar var korrekt identifierade. Slutrapporten redovisar statusbedömning av takets olika delytor, kartskisser med markerade risk- och läckzoner, prioriterad åtgärdsordning samt förslag på tekniska lösningar såsom punktreparationer, lokala omläggningar där ytskiktet tappat vidhäftning, komplettering av klämringar i brunnar och förbättrade fall med kilisolering där vatten blir stående. Rapporten kan användas både som beslutsunderlag och som arbetsinstruktion för kommande entreprenad, och våra samarbetspartners inom tak klarar vanligtvis att ta processen vidare från rapport till åtgärd.
Vill du få samma typ av noggrann takinspektion och läcksökning med en konkret åtgärdsplan för din fastighet, hör gärna av dig så sätter vi dig i kontakt med takproffs i vårt nätverk för en genomgång.
